La valeur vénale
La valeur vénale à partir de laquelle toutes les caractéristiques financières du viager seront calculées. Si la valeur vénale est approximative, trop élevée ou inférieure au marché immobilier au moment de la mise en vente, toutes les données telles que valeur d'occupation, reste à vendre, bouquet et rentes, seront faussées.
A ce propos, CALCULS VIAGERS consacre un chapitre à la valeur vénale et propose 2 grilles d'aide à l'évaluation.